Như chúng ta đã biết, Khang Điền chủ yếu tập trung phát triển dòng sản phẩm nhà phố compound, và The Classia cũng không phải là ngoại lệ. Vậy, nhà phố compound là gì, ưu nhược điểm của loại hình này như thế nào? Chúng ta cùng nhau tìm hiểu nhé.
Đầu tiên chúng ta sẽ giải thích định nghĩa “Compound” là gì?
“Compound” là từ tiếng Anh, có nghĩa là “khép kín”. Đây là cụm từ dùng để chỉ về khu biệt thự hay khu nhà phố biệt lập, riêng biệt, không gian xung quanh được bao bọc trong việc kiểm soát an ninh chặt chẽ.
Diện tích khu vực bên trong khu compound luôn rộng lớn, đầy đủ tiện ích để cư dân cảm thấy thoải mái, không bị gò bó, đảm bảo đầy đủ tiện nghi, yên tĩnh nhưng lại hết sức an toàn.
Có thể nói đây là một sản phẩm có thị phần nhỏ nhưng tập trung chủ yếu vào giới thượng lưu. Những người sở hữu cốt ý muốn tận hưởng cuộc sống tiêu chuẩn cao, muốn nâng cao sự an toàn cho bản thân và người trong gia đình.
Ưu điểm của khu compound:
1. Pháp lý minh bạch:
Khu Compound được dựng lên với đầy đủ các giấy tờ pháp lý, thủ tục minh bạch và rõ ràng. Mọi giấy phép như phê duyệt quy hoạch, chuyển giao đất, xây dựng,… đều có giấy chứng thực rõ ràng.
Khi mua một căn nhà phố/biệt thự nơi đây, chủ đầu tư sẽ bàn giao lại Sổ đỏ, giấy tờ nhà cần thiết. Điều này mang lại sự an tâm và tin tưởng cho người mua về quyền pháp lý với căn hộ mình sẽ sở hữu.
2. Sự an toàn:
Mô hình compound là mô hình khép kín, nơi đây được đảm bảo an toàn, an ninh tuyệt đối, bảo vệ tuần tra thường xuyên. Khu compound có hệ thống camera an ninh, thẻ thông minh, muốn vào trong phải qua sự kiểm tra của bảo vệ.
3. Được hưởng thụ tiện ích nội khu hiện đại:
Hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, khu vui chơi cho trẻ em, trường học, bệnh viện, siêu thị, BBQ, Yoga, Gym, mini Golf, khu công viên và những con đường theo phong cách Châu Âu… cho bạn cuộc sống tinh thần sảng khoái mỗi ngày nạp năng lượng khi bắt đầu một ngày mới và sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi.
4. Môi trường sống xanh mát trong lành:
Bạn sẽ tận hưởng được thiên nhiên xung quanh căn nhà của bạn vì: Khi chủ đầu tư xin phép phê duyệt dự án với tỷ lệ 1:500 thì mật độ xây dựng sẽ thấp và có những diện tích dàn cho tiện ích, mảng xanh.
5. Môi trường trí thức:
Để sở hữu 1 căn nhà trong khu compound bạn phải bỏ ra một số tiền không nhỏ. Rất có thể nơi bạn sống sẽ có những người nổi tiếng như giới doanh nhân, nghệ sĩ, quan chức… an cư tại đây. Vì thế trong khu compound là nơi hội tụ những gia đình giàu
có; những con ngưới trí thức, văn minh, lịch sự. Một cộng đồng sống văn minh.
6. Sự khan hiếm nguồn cung:
Hiện tại các dự án nhà phố compound đang được hạn chế cấp phép theo công văn mới của Sở xây dựng TP. HCM. Nên việc khan hiếm nguồn cung sẽ đến nhu cầu trong tương lai rất cao, đầu tư các sản phẩm này mang lại lợi nhuận rất hấp dẫn.
Nhược điểm của khu compound:
1. Về thiết kế:
Vì là khu nhà phố/biệt thự đã được quy hoạch và thiết kế sẵn nên tất cả các căn nhà đều giống y hệt nhau về mặt ngoài và không có điểm nhấn riêng cho từng căn nhà. Gia chủ chỉ có thể thay đổi kiến trúc bên trong ngôi nhà được thôi.
2. Chi phí cao:
Chắc hẳn với những nét đặc trưng riêng của khu compound hầu hết mọi người đều đoán được chi phí sở hữu sẽ không hề bình dân. Đúng vậy, để sở hữu một căn nhà phố trong khu compound, bạn cần chi ít nhất khoảng hơn 5 tỷ chưa tính các khoản phí phát sinh.
3. Không đáp ứng được nhiều khách hàng:
Vì là dòng sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp thiên hướng thiên về cuộc sống hưởng thụ và độ an ninh cao nên rất khó cho nhu cầu cho đại đa số khách hàng tầm trung.
Trên đây là tập hợp các ưu nhược điểm của Nhà phố khu compound, bài viết được sưu tầm và tổng hợp từ nhiều nguồn. Mời mọi người đóng góp chia sẻ để KH có cái nhìn đa chiều và tổng quan về sản phẩm The Classia của Khang Điền trong thời gian sắp tới. Xin chân thành cảm ơn.
